あなたは夏のためにあなたの持ち物を荷造りする準備ができていますか？
2012 オリンピックのために訪問する人々に彼らの家を借りる不動産所有者の増加を見た。 この傾向は続いています。 英国の家の所有者のかなりの数は、彼らのものをパックし、いくつかの余分なお金を稼ぐ方法として、今年の数週間のために彼らの家を借りる準備が
しかし、それは本当に価値がありますか？ たぶん、あなたの個人的な持ち物を梱包の考えは恐怖であなたをいっぱいにします。 またはあなたの家に住んでいる見知らぬ人を持ち、あなたの大いに愛された所有物を使用することの見通しは実際に訴えない。 また、おそらく年間数千ポンドであなたの収入を増やすという考えは努力の価値があり、それは数週間毎夏のためにあなた自身の旅行にオフに設定
あなたが住んでいる場所や私物を保管する場所など、考慮すべきいくつかの明白な領域を除いて、ここであなたが考える必要があるいくつかのこと
あなたの財産は休日のレンタルであることが十分に望ましいですか？
あなたの財産は十分に望ましいですか？
英国の休日市場はすでに賃貸可能な休日の家の公正なシェアを持っているので、夏のシーズンのためにあなたの家を正常に借りるためには、提供す これは、古い決まり文句”場所、場所、場所”に私たちをダウンさせます。 あなたが海のそばにコテージを持っている場合、または観光客に人気のある地域では、それを借りるチャンスがあります。 それはまた、比較的高い基準で装飾され、内装される必要があります。 ここであなたの休日のコテージを設定する上で私たちのガイドを見てみましょう。
エディンバラ-フェスティバルやグランプリなどの主要な文化やスポーツイベントも、特定の地域に追加の観光客を引き付けるので、夏の間に地元のイ
どのようなタイプのゲストを誘致したいですか？
あなたの財産が引き付ける可能性がある人のタイプとあなたが収容したいゲストのタイプに少し考えを与えます。 あなただけの年の数週間のためにあなたの財産を借りている場合、それはあなたが大きな変更を行いたいと思うでしょうまずありません。 短い休憩のためにあなたのコテージを設定する上で私たちのガイドを見てみましょう。 クリーム色のカーペットおよびソファーが付いている流行の家を有すれば、幼い子供が付いている家族に賃借したいと思わない場合もある。 固体床および封じられた庭が付いている特性があれば、犬の所有者にあなたのドアを開けることにすることができる。 あなたは選択肢を持っているので、過度の摩耗や裂傷を受けないようにするためにあなたの財産が最も適している人を発症から決定する価値があ
あなたの財産は犬や子供を連れて行くのに適していますか？
広告
あなたは、独立したコテージやAIRBNBなどのOTAの（オンライン旅行代理店）などの休日のレンタルサイトにあなたの財産をリストする必要があります。 そこに広告のための関連する手数料がありますし、追加料金があるかどうかを確認する必要があります。
ゲストが何を得ているのかを正確に知るために、あなたの財産が正確かつ適切に宣伝されていることが重要です。 例えば、コテージを借りる多くの人々は、家族の写真や衣服の完全なワードローブなどの個人的な所有物を見ることを期待していません。 一部のアイテムを宿泊施設に残したり、一部のエリアが”範囲外”でロックされている場合は、予約前にこれが広告で強調表示されていることを確認し、ゲストがそれを認識していることを確認してください。 また、良い写真が必要になります。 書かれた説明を詳細にする必要がありますが、最終的には誰かの目を引く可能性があるのはあなたの写真です。
健康と安全
あなたがあなたの財産を借りると、あなたは技術的に”家主”であり、あなたの家が安全で合法的に準拠していることを確認するために、規制や基準を遵守する必要があります。 例えば、ガスおよび/または電気安全点検および火災安全の危険の査定がちょうど少数を示すことを必要とする。 あなたはここで家主としての責任についての詳細を見つけることができます。
私たちはまた、法的専門用語を減らすために、これらのトピックに関する独自のガイドを持っています：
休日の家のためのエネルギー性能証明書
休日の家のための火災安全規制
休日の家の所有者のための法律
住宅ローンの同意
あなたが財産に住宅ローンを持っている場合は、あなたの住宅ローンの貸し手からの許可が必要になります。 これは、常に付与されない場合がありますまたは関心の高いレートで来ることがあります。
専門保険
あなたの財産を借りるときは、あなたの現在の保険でカバーされているかどうかを確認する必要があります。 一部の保険会社は、追加料金のためのカバーを提供し続けるかもしれないが、他の人は、専門家の休日のレンタル保険カバーを取るためにあなたを必要と 引用のためのSchofieldsのような会社に近づくことができる。 これはあなたのゲストに必要なカバーを提供することと共に家主であることと関連付けられる危険からあなた自身およびあなたの特性を、保護する。
財務責任
あなたはあなたの納税申告書にあなたの賃貸収入を宣言する必要があります。 あなたは日々のランニング費用を差し引くことができるはずです。 あなたが税金を控除することができ、控除できないことをよりよく理解するために会計士に話してください。 あなたの家の家具付きの部屋を借りている場合は、政府の家賃の部屋のスキームの下で£7,500非課税を獲得する資格があります。
予約の処理
あなたがプロパティを自分で借りている場合は、お問い合わせを処理し、予約を取り、タイムリーに支払いを処理する必要があります。 私たちは強くあなたが休日の家の所有者としてクレジットカードの支払いを取ることができるしていることをお勧めします。 また、契約の詳細と休日の許可のための関連情報を使用して契約条件を作成する必要があります。
あなたが利用できない場合は、信頼性の高いクリーナーと世話人が必要になります。
メンテナンス
夏期に数週間太陽に向かう予定がある場合は、離れている間に清掃とハウスキーピングの手配をする必要があります。 ご質問や問題がある場合に備えて、滞在中に信頼できる連絡先が必要です。
あなたは今年の数週間のために休日のレンタル市場にあなたのつま先を浸すことにした場合、それは確かに有利なことができます。 多くの人々のためにそれは彼らの自身の夏の休日の支払をするか、またはそれらが彼らの収入を後押しすることを可能にする。 しかし、それはあなたのために右であるかどうかを確立するために事前にあなたの宿題を行うことを確認してください。 このリストはいくつかの考慮事項を提供していますが、それは単なる出発点であり、決して網羅的ではありません！ ここで私たちの他のガイドのいくつかをチェックしてください：
あなたの休日のコテージを設定するためのガイド
休日のコテージを購入する前に尋ねる5