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5 Schritte zum Absacken eines Schnäppchen-Neubaus

Neubauhäuser sind vielleicht nicht jedermanns Sache, aber diejenigen, die sie kaufen, lieben sie und zahlen oft zu viel für das Privileg, der erste Besitzer zu sein. Trotz der Rezession und der Probleme auf dem Wohnungsmarkt können Bauherren immer noch eine Prämie für brandneue Häuser verlangen. Es ist das gleiche Prinzip auf dem Neuwagenmarkt. Das Auto […]

5 schritte zum Einsacken eines Schnäppchens new Build Express Conveyancing

Neubauhäuser sind vielleicht nicht jedermanns Sache, aber diejenigen, die sie kaufen, lieben sie und zahlen oft zu viel für das Privileg, der erste Besitzer zu sein. Trotz der Rezession und der Probleme auf dem Wohnungsmarkt können Bauherren immer noch eine Prämie für brandneue Häuser verlangen. Es ist das gleiche Prinzip auf dem Neuwagenmarkt. Das Auto verliert einen großen Teil seines Wertes in dem Moment, in dem es besessen und weggefahren wird. Viele Käufer von Neubauten erhalten nicht zurück, was sie für sie bezahlt haben, wenn sie auf demselben depressiven Immobilienmarkt kaufen und verkaufen, Daher ist es sinnvoll, diesen potenziellen Verlust von Anfang an zu minimieren, indem sie hart über den Kaufpreis verhandeln.

Dieser Artikel befasst sich mit 5 Möglichkeiten, wie Sie die Kosten für den Kauf eines neuen Hauses senken können.

Kaufen Sie nicht außerhalb des Plans

Der Kauf außerhalb des Plans birgt große Risiken. Während Sie in einer Hot-Bed-Entwicklung ein Schnäppchen machen können, besteht die Möglichkeit, dass Sie, wenn Sie zu schnell einziehen, den Preis zahlen, den der Entwickler erhofft, anstatt den niedrigeren Preis, den er akzeptieren wird, wenn er verzweifelt ist, die Häuser zu verschieben, die er bereits gebaut hat. Entwickler stecken eine Menge Geld in den Bau von Häusern und brauchen oft Geld, um Entwicklungen zu beenden, wenn Sie also durch eine schwer zu verschiebende Entwicklung dorthin gelangen, könnte der Bauherr motiviert sein, für weniger zu verkaufen. Das gleiche gilt am Ende einer Entwicklung, wenn es Häuser gibt, die sie einfach nicht verkaufen können.

Fragen Sie nach einem Rabatt

Haben Sie keine Angst zu verhandeln. Wie oben erwähnt, gibt es Schnäppchen zu haben, aber ein Entwickler wird Ihnen niemals einen Teil des Preises anbieten, wenn er denkt, dass Sie für den vollen Preis gut sind. Verhandeln Sie hart und verlassen Sie ihr Büro potenziell Tausende von Pfund besser dran. Und wenn der Preis nicht stimmt, haben Sie keine Angst, wegzugehen und auf ihren Anruf zu warten. Es gibt einen Tiefstpreis, den Sie normalerweise erst am Ende des Geschäftsjahres des Entwicklers erhalten. Wenn Sie Ihre Karten nah an Ihrer Brust halten und abwarten können, könnten Sie für einen großen Rabatt in der Schlange stehen.

Fisch für Freebies

Wenn Sie auf das Haus scharf sind, und Sie planen, um fortzufahren, Sie können immer noch harten Ball auf den Extras spielen. Wenn Sie einen Anreiz bieten können, z. B. die Unterzeichnung der Vereinbarung dort und dann, können sie motiviert sein, einige großartige Anreize anzubieten. Kostenlose Extras wie Teppiche, gute Fliesen, bessere Kücheneinheiten und sogar Gras für Ihren Rasen sind Freiwild.

Kaufen Sie außerhalb des Plans

Ich weiß, wir haben gerade gesagt, kaufen Sie nicht vom Plan ab, aber nicht vom Plan kaufen und vom Plan kaufen sind beide gültige Möglichkeiten, um gute Rabatte zu erhalten. Es hängt alles vom Markt und der Beliebtheit der Entwicklung ab, die Sie kaufen möchten. Der große Off-Plan-Kauf, um Skandale des letzten Jahrzehnts loszulassen, reicht aus, um jemanden davon abzuhalten, auf einen imaginären großen Rabatt zu setzen, aber unter den richtigen Umständen und bei heißen Entwicklungen können Sie Rabatte von bis zu 20% erhalten.

Seien Sie ein Haken hag

Entwickler in der Regel nur diese Haken beheben Sie finden, bevor Sie einziehen, aber die Tatsache ist, dass die meisten Probleme erst ans Licht kommen, wenn Sie dort eine Weile gelebt haben. Diese Defekte können in Tausende von Pfund laufen, so dass es sich lohnen könnte, einen unabhängigen Verhaken Vermesser kommen. Der Bericht, den sie erstellen, kostet ungefähr £ 200, aber sie sind Experten darin, Fehler zu erkennen und kennen alle Tricks. Sie können den Bericht verwenden, um vor dem Austausch von Verträgen eine zu fixierende Vereinbarung auszuhandeln.

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